Neuwertige, moderne Spielehalle in hochfrequentierter Lage | Betriebsanlagengenehmigung vorhanden | Top-Standort neben der U-Bahn "U1"

In hochfrequentierter Lage nahe der U1-Station Rennbahnweg steht ein (Kinder-)Spielcenter zum Verkauf. Der Betrieb befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Rennbahn-Siedlung und bietet eine attraktive Gelegenheit für Investoren oder Unternehmer in der Unterhaltungsbranche.

Die Spielhalle wurde erst Anfang letzten Jahres eröffnet und verfügt über eine Betriebsanlagengenehmigung. Eine Übernahme der gesamten GmbH wäre ebenfalls möglich.

• Ablöse für die gesamten Geräte/den Betrieb: 250.000 €


• Monatliche Kosten (inkl. Betriebskosten & Heizung): ca. 11.364 € netto


• Kaution: 3 Monatsmieten (beim Vermieter zu hinterlegen)

Highlights:

• Stark frequentierte Lage – direkt neben der U1-Station Rennbahnweg


• Top-moderne Ausstattung mit Spielautomaten


• Betriebsanlagengenehmigung vorhanden


• Übernahme als gesamter Betrieb oder GmbH möglich

Bei Interesse erhalten Sie gerne weitere Informationen und detaillierte Unterlagen.

 

Provision bei Anmietung: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 

Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne  sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen.

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Ihr Ansprechpartner:

THOMAS EDER 

Mobil.: +43 699 11 330 100

E-Mail: eder@w7.immo

**Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.**

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC202503130837061334d770069d4